连涨69个月后,西安楼市终于消停了!
〖壹〗 、西安楼市在连涨近6年后 ，于2021年12月出现新房环比实质下跌 ，结束了“超级牛市 ”周期，二手房市场走向与新房一致但表现更直观 ，且当下西安楼市与全国整体情况相左 ，疫情成其最大变量。西安楼市“超级牛市 ”周期落幕2016年3月，西安新房环比涨幅正式回正 ，指数为100.1 ，开启长达近6年“超级牛市” 。
〖贰〗 、开盘情况，6月西安共48盘举行开盘活动，较5月增加12个项目 ，开盘总推货13091套 ，环比上涨53%，认购8718套 ，环比上涨69% ，平均去化率67%，相比5月上涨7个百分点 。
〖叁〗、一系列政策落地后 ，西安楼市已现回暖。按照贝壳研究院数据 ，6月西安二手房成交量环比上涨18% 。
西安情况好转,15处风险区域降级,拐点已经到来
〖壹〗 、西安解封时间不确定，预计不少于40天 ，最长可能达45天；农民工能否回家过年需视风险等级和防控要求而定 ，高风险区人员就地过年可能性大，低风险区人员需满足健康码 、核酸检测等条件并接受隔离安排 。
〖贰〗、远郊/新区房产：缺乏自住支撑 ，费用可能持续回调。风险提示与策略建议警惕部分城市政策拐点未至 深圳 、东莞等城市在政策高压下仍有下行空间 ，需等待政策明确转向后再行动 。避免买入“概念房 ”远离核心区 、产业未落地的新区房产，交通不便的远郊房产，配套差的旅游海景房等 ，即使政策转向也需规避 。
〖叁〗、本轮周期中 ，市场自2021年1月已预期拐点到来，股价从470元跌至当前189元 ，跌幅68%。若简单类比上一轮衰退周期80%的跌幅 ，理论底部或为94元（470×20%）。但需注意，历史规律仅供借鉴 ，实际走势受多重因素影响 。
12月13日陕西新增1例本土确诊病例
月13日0-24时 ，陕西新增报告本土确诊病例1例，具体情况如下：病例基本情况：患者张某 ，男性 ，20岁，为西安市灞桥区境外人员隔离酒店工作人员 。感染关联情况：曾与12月9日发布的本土确诊病例同房间居住 ，12月9日起作为密切接触者接受单人单间隔离管控。
报备对象：11月28日以来有陕西省西安市等国内疫情相关地区旅居史的来（返）宁人员；近期健康码为红码、黄码的人员；来自中高风险地区特别是与已公布的阳性感染者活动轨迹有交集的人员 。报备原因：西安在2021年12月12日0 - 24时新增报告本土确诊病例1例 ，12月13日0 - 24时又新增报告本土确诊病例1例 。
陕西西安昨日新增1例本土确诊病例，具体情况如下：病例基本信息新增本土确诊病例为张某，男性 ，20岁 ，系西安市灞桥区某境外人员隔离酒店工作人员。其曾与12月9日公布的本土确诊病例同房间居住，自12月9日起作为密切接触者接受单人单间隔离观察 。
双节将至（元旦 、春节）将至 ，全国疫情形势严峻 ，截至2021年12月13日零时，全国31个省 、市（直辖市）、自治区报告 ，现有确诊病例1381例 ，其中重症病例27例，疑似病例2例 ，医学观察的密接者51333人 。
本文来自作者[wangyou520]投稿，不代表蜗牛号立场，如若转载，请注明出处：https://3g.wangyou520.com/woniu/65712.html
评论列表（4条）
我是蜗牛号的签约作者“wangyou520”！
希望本篇文章《最近西安的疫情情况/最近西安的疫情情况怎么样》能对你有所帮助！
本站[蜗牛号]内容主要涵盖：蜗牛号,生活百科,小常识,生活小窍门,百科大全,经验网,游戏攻略,新游上市,游戏信息,端游技巧,角色特征,游戏资讯,游戏测试,页游H5,手游攻略,游戏测试,大学志愿,娱乐资讯,新闻八卦,科技生活,校园墙报
本文概览：连涨69个月后,西安楼市终于消停了!〖壹〗、西安楼市在连涨近6年后，于2021年12月出现新房环比实质下跌 ...