成都天府广场疫情严重吗
〖壹〗、不严重。截止2022年8月19日，根据成都疫情通告了解到 ，当地只有1列新冠肺炎 ，属于低风险地区，因此天府广场疫情不严重 。天府广场是四川省及成都市的政治 、文化中心和综合交通枢纽 ，位于四川省成都市青羊区人民南路一段 。
〖贰〗 、通过查询相关资料显示成都天府广场疫情不严重。成都天府广场所在地天府新区成都直管区自2022年8月6日起全域无高、中风险区 ，低风险区同步解除，将实施常态化防控措施 。
〖叁〗 、每年的国庆节也就是最热闹的时候 ，由于疫情的原因 ，许多地方是不允许聚众的 。
〖肆〗 、在成都市中心天府广场附近以2500元左右预算租一套一居室，可通过以下步骤实现，结合个人经验总结如下：明确租房区域与预算区域选取：以天府广场为中心 ，锁定一环内（距离天府广场3个地铁站范围）或2个地铁站以内的核心区域 ，优先选取地铁口500米以内的房源，确保通勤便利。
天府新区如何破局?
〖壹〗、破解“房价-人流”困局的核心逻辑当前天府新区面临的核心矛盾是：土地财政驱动下的房价虚高导致人口吸引力下降 ，而人口不足又反制产业落地 ，形成恶性循环 。破局需跳出“降房价-保人口 ”或“保房价-弃产业 ”的二元对立，转向“产业提质-人口导入-房价合理”的良性互动 。
〖贰〗 、蓉漂的破局路径把握产业升级机遇成都正在推动产业结构升级 ，高新区 、天府新区、东部新区聚焦高新技术产业（如人工智能、生物医药 、新能源） ，需大量技术人才。蓉漂可关注这些区域的政策红利，例如人才房 、落户优惠和专项资金支持 ，通过进入新兴产业提升收入水平。
〖叁〗、再度延迟开店开设一家门店并不是一件易事 ，门店选址 、人员培训 、客群定位以及品类与品牌的选取等都是必须考量的问题，而带有互联网基因的生鲜电商与实体零售商相比 ，显然不是这方面的行家 。根据公开报道显示 ，本来生活成都天府新区铁像寺水街旗舰店*早计划在6月初开业，此后又将这一时间点延迟到6月30日 。
成都天府新区新房房地产市场现状
024年9月土拍中，天府新区麓湖板块约95亩住宅用地以16300元/平方米楼面价成交 ，位列区域近四年第八高 ，反映开发商对新兴板块评估趋审慎；而锦江区一心桥地块以25100元/平方米成交，价差达8800元/平方米 ，凸显核心区域与新兴板块的价值差异。
成都天府新区房价整体处于较高水平 ，且呈现区域分化、稳中有升的特点，其费用受规划定位 、产业集聚 、配套完善、交通支撑及环境宜居性等多重因素驱动 。
高新区楼市现状：供需矛盾与费用错位二手房供应量大但成交分化：高新区是成都二手房供应比较多的区域 ，但成交集中在200万以下房源 ，超过200万的房源预期成交周期超一年，供大于求特征明显 。心理价位错配：房东挂牌价与购房者预期差距大。
一方面 ，土地供应并未因市场变化而减少 ，导致新房市场保持天量供应 。另一方面，随着前几年建设的房屋逐渐达到限售期限 ，大量二手房涌入市场 ，进一步加剧了供应过剩的局面 。天府新区新房加二手房在售数量之多，甚至快赶上成都主城5+1区之和，这种供应压力对楼市费用构成了巨大压力。
天府新区作为成都的重要发展区域 ，其未来发展趋势仍然向好 。随着新区的不断发展和配套设施的完善 ，其人口吸引力将不断增强，产业也将进一步集聚 。然而 ，在发展过程中也需要注意避免过度依赖房地产等单一产业 ，加强产业链上下游的协同发展，提高新区的综合竞争力。
天府新区买房只知回报却不知隐藏的高风险一
例如 ，若天府新区投资占比过高 ，政府可能出台更严格的限购 、限售政策，或者提高贷款利率等 ，这些都会影响房产的价值和流动性 。分析应考虑未来可能概率：关于天府新区 ，买了的人和没买的人看法不一，很多人一味输出情绪维护自己利益 ，不在乎客观事实 。天府新区规划好 、未来可能性大是事实 ，但楼市风险大也是事实。
投资优势 高热度带来高溢价：随着天府新区的快速发展，其高热度使得房价不断上涨，为投资者带来高溢价空间。不限购政策（但需注意风险）：虽然天府新区不限购 ，但不限购的房子多为商业公寓类产品和虚假宣传的房产 ，这些产品风险较大，回报率较低 ，不建议购买 。因此 ，在投资时需谨慎选取 。
坑点说明：天府新区非直管区可能存在一些诱人的购房优惠，如送首付、送车位等 ，但这些往往掩盖了房子本身的问题。避坑建议：谨慎对待天府新区非直管区的购房优惠 ，优先选取优质二手房等可变现的资产 。
误区一：买房只看产品，为开发商溢价买单购房时若仅关注产品本身（如户型 、装修） ，而忽视开发商的品牌实力 、地段价值及市场接受度 ，可能导致为过高溢价买单 。未来转手时，若缺乏核心价值支撑 ，可能面临“割肉出售却无人接盘 ”的风险。
025年在成都买房 ，以下三类区域需谨慎避开：概念炒作过热但落地缓慢的“画饼区域 ”此类区域常以“下一个金融城”“未来城市新中心 ”等宏大概念吸引购房者，规划图纸看似完善，涵盖产业园、CBD等高端配套 ，但实际落地进度缓慢 。
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评论列表（4条）
我是蜗牛号的签约作者“wangyou520”！
希望本篇文章《四川天府新区解除全部风险区(成都天府新区属于什么风险)》能对你有所帮助！
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